记者走访交易中心和中介门店看到

2020-01-25 09:35

微博名为“财联社”在11时42分通过新浪微博发布信息称:“近期相关房地产调控政策将出台,目前待选方案为 ‘二套房7成首付+贷款利率为1.3倍’,实施时间未确定。 ”该微博账号曾于18日晚发布过 “夜间重磅:周四楼市或有政策出台”的微博。虽然该信息未被证实,却重击了楼市脆弱神经。昨天下午开盘后,受多地收紧公积金政策及网传二套房首付将提至7成双重消息打压,地产及建材板块应声下挫,领跌两市。

记者调查发现,该微博并未实名认证,但却为微博会员,标注为最独家的财经新闻,在其微博中,的确有一些其独家信息最后被证实的。如其2月1日微博称国民休闲计划已经获批,而在18日 《国民旅游休闲纲要(2013—2020年)》公布,提出到2020年,职工带薪年休假制度基本得到落实。还有独家披露的铁路货运运费即将上调50%的信息,最终也由铁龙物流、广深铁路公告得以佐证。

上海中原都市分行杨靓经理也指出,近期门店的带看客户逐渐恢复,由于房东跳价时时发生,造成成交量环比下滑,这一传言到底会对市场带来哪些影响及变化,现在暂时还看不出来。 “现在总价放在那里,如果不能接受,政策调不调整都一样。 ”

昨日下午1点半,记者在闵行区房地产交易中心看到,无论是一楼的办税还是二楼的交易过户,都较平静,窗口处也并未出现排队现象。“今天就一个客户办产证。”在门口等客户的中介经纪徐先生表示,这两天办理过户的人只不过是节前几天的三成。“大多数急着过户的人基本上节前都送进去了,现在的客户基本上都是按步骤走的。 ”对于二套房7成和利率1.3倍的传言,徐先生并不知情,他还专门去问了几个同行,但都没有听说此消息。“节前还说过停贷的消息,现在又说加码,靠谱吗? ”徐先生笑言,现在二手房交易中,房东太强势,时不时跳价,二套房如果加码,实际上就是成交少了,“节后肯定有一轮低谷,如果这个消息赶上了,也就是再冷点罢了。 ”

昨日,记者走访交易中心和中介门店看到,春节后的市场较之1月已经有所降温,节后首周波澜不惊。

昨天早间,有媒体报道称,多地收紧公积金政策,自1月份以来,昆山、东莞、金华等城市先后出台下调住房公积金贷款额度的通知。这与去年下半年30多个地市松绑公积金政策形成反差,但目前尚无法证实部分地市收紧公积金贷款政策与房地产调控有关,而更多业内人士预测,全国两会前后将有望成为楼市政策的分水岭。就当外界还在消化多地公积金收紧政策影响时,另外一个传言却在昨天上午收盘后再度爆出。

(责任编辑:石兰)

万科a下跌4.27%、保利地产下跌5.05%、招商地产下跌5.02%、金地集团下跌7.85%……昨日一条未经证实的47字传言,重创了两市的地产及建材板块,截至收盘,建材板块跌幅4.77%,房地产板块跌幅3.70%。其中,地产板块超9成个股下跌,建材板块也有8成个股下跌。

而在办理房屋信息调查的李女士则坦言,如果调整,只不过会造成房东价格再上涨,最终接手的刚需更倒霉。“我看中的房子,房东就是一个置换客,他的上家涨价,他就把上涨的部分转给我们了。 ”

但昨日,记者致电上海各大银行咨询房贷情况时发现,二套房贷款仍在运行,且首付6成,贷款利率均为基准利率上浮10%,多数银行对首套房贷款利率执行8.5折优惠。对于是否有上调情况,银行方面表示未收到相关的通知。